LÉA BOX - Accès à l'Immobilier Réimaginé pour la Nouvelle Génération de Primo-Accédants

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Accès à l'Immobilier Réimaginé pour les Primo-Accédants

Occupez à 80% du prix du marché, augmentez vos économies de 20%, bloquez les tarifs de 2024 pour 2031 et profitez de la croissance de la valeur de votre maison.

Découvrez la solution LÉA

Projet en partenariat avec :

Découvrez le projet LÉA BOX à travers cette vidéo

Présenté par:

Frederic Albani

Co-Fondateur du projet LÉA

Que fait le projet LÉA BOX ?

LÉA BOX simplifie l'accès à la propriété et offre une satisfaction garantie en utilisant le mécanisme d'occupation avec option d'achat.

Découvrez dès aujourd'hui

Comment ça marche ?

Occuper un logement à 80% du prix du marché privé.

Augmenter la capacité d'épargne de 20% du prix du marché privé

Devenir propriétaire :

Option d'achat au prix du marché de 2024, à exercer en 2031

Constituer le complément d'apport par la plus value du logement sur la durée de l'option

Les places pour l'opportunité d'option d'achat sont limitées, nous ne pouvons donc accueillir qu'un certain nombre de participants.

Agissez vite pour sécuriser votre place !

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Vue du ciel 3 (quartier)

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La Résidence Robert Schuman: Le Projet pilote de LÉA BOX

Rejoignez la liste prioritaire dès aujourd'hui pour recevoir les plans 3D de la résidence Robert Schuman

Proximité avec la nature offrant de nombreuses opportunités pour les activités en plein air.

Emplacement stratégique à proximité de l'A31 et de centres commerciaux, notamment le centre commercial Waves

Projet immobilier écoresponsable avec 20 logements durables.

Bâtiments réhabilités proposant des appartements, terrasses, parking et local à vélos.

Scy-Chazelles, Metz
dans la région du Grand-Est

L'équipe expérimentée derrière le projet LÉA BOX

Frederic Albani

Président de laforêt Terre Lorraine

Développeur immobilier depuis plus de 20 ans

Claude Muller

PDG de GIL

Développeur immobilier depuis plus de 20 ans

Jean-Paul Scheuren

Président de la chambre immobilière du GDLux,

Développeur immobilier depuis plus de 20 ans

“Pour un accès à la propriété plus large et hors des codes actuels ayant montré leurs limites, il nous appartient d'insuffler une nouvelle dynamique, pour offrir la possibilité ; au plus grand nombre de devenir propriétaire immobilier"

Frederic Albani, Co-fondateur

The Easiest Way to Find Your Dream Home (Presentation) (1).png

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FAQ

Comment LÉA peut-elle m'aider à « à l'immobilier » ?

Le projet LÉA donne accès à la propriété à des particuliers qui se trouvent dans une situation où ils disposent d'un capital suffisant pour être exclus du logement social, mais n'ont pas les ressources nécessaires pour accéder à un logement privé, les laissant ainsi locatifs.
Quel est exactement le mécanisme de LÉA ?

Sous réserve d'acceptation, LÉA propose aux particuliers un contrat d'occupation du logement à 80 % du prix du marché privé pour une durée déterminée, incluant une option d'achat au prix convenu au contrat.
Quelle est l'option de rachat ?

C'est une possibilité après un délai défini d'acquérir le bien occupé pour le prix négocié lors de la signature du contrat.
Comment le paiement de mon loyer contribue-t-il à constituer une épargne pour acheter l’appartement ?

Le projet LÉA vous permet d'occuper une propriété à 80 % du prix du marché (privé) tout en vous permettant d'économiser 20 %.
Suis-je obligé de contribuer à la construction pour occuper un logement avec option d'achat ?

Non, ce n'est pas obligatoire. Un Contributeur n'est pas obligé d'occuper le logement et de même l'occupant n'est pas obligé de contribuer.
Quelle est la différence entre l’offre d’occupation avec option d’achat et celle de contribuer au projet ?

Il s'agit de deux offres distinctes : l'une vous permet d'occuper un appartement avec option d'achat, tandis que l'autre vous offre la possibilité de participer à la construction du projet et de bénéficier d'un rendement de 6,25 %.
Comment puis-je obtenir un rendement annuel moyen de 6,25 % ?

Vous avez la possibilité de bénéficier d'un rendement annuel moyen de 6,25% en cotisant à partir de 100 € ou en cotisant à partir de 20 000 € pour occuper le logement avec option d'achat.
Où sera le premier projet LÉA Box ?

Le premier projet de LÉA Box sera situé sur la commune de Scy-Chazelles à Metz.
Si je m'inscris aujourd'hui, dois-je m'engager sur quelque chose ?

Non, rien ne vous engage, mais en vous inscrivant aujourd'hui, vous aurez un accès prioritaire au projet, mais également un accès à notre newsletter et à l'avancée du projet.

Inscription sans ENGAGEMENT !

L'objectif de cette inscription est uniquement de collecter des informations dans l'intérêt que le projet LÉA BOX pourrait nécessiter sur le marché (Le "Projet").

Vous ne recevrez pas d'informations complémentaires sur le Projet qui pourraient être considérées comme liées à une "offre au public" selon le Règlement Européen 2017/1129 relatif aux prospectus avant d'avoir effectué les démarches nécessaires pour le lancement d'une offre vis-à-vis des autorités compétentes, conformément aux lois et au règlement applicable.

Pour le moment, nous n'avons aucun document concernant les offres, les termes et conditions générales concernant le Projet ; car le site web est en cours de développement. Nous n'avons pas choisi de juridiction où une offre potentielle serait lancée, ni celles où nous pourrions décider de cibler des investisseurs.